Отели Германии выкупаются французскими инвесторами

Французский инвестиционный капитал выходит на немецкий гостиничный рынок. Инвестиционный фонд LFPI создал дочернее подразделение в Германии, которое в ближайшие пять лет планируется сделать управляющей компанией для будущих немецких отелей. О планах LFPI приобрести как минимум 30 отелей в Германии сообщило накануне немецкое издание Immobilien Zeitung.

В общей сложности LFPI намеревается выкупить 30 отелей в разных городах Германии. Все приобретаемые отели будут иметь класса 1-3 звезды. Часть отелей будут управляться по франчайзинговому соглашению, часть будут представлены как самостоятельные гостиницы.

Немецкий гостиничный рынок на сегодняшний день является одним из самых перспективных в Старом Свете. Об этом свидетельствует как общая активизация мировых гостиничных брендов на немецком направлении, так и частности. Известно, например, что по состоянию на июнь 2011 года Берлин занимает третье место в мире по количеству строящихся отелей.

В настоящее время инвестиционный фонд LFPI является владельцем порядка 60 отелей. Большинство из них – это отели Парижа бюджетного и эконом-класса. Таким образом, рынок бюджетных отелей для LFPI - это знакомое поле. В собственности LFPI преобладают брендовые отели, в основном представленные группой Louvre Hotels, а также отели сетей Accor и Best Western.

LFPI последовательно продолжает политику приверженности традиционным брендам и на немецком рынке. Среди последних приобретений компании – отель Ibis Hotel в Аахене и Best Western Kanthotel в Берлине.

Как отмечает Immobilien Zeitung, в сферу интересов LFPI попадают отели в ценовом диапазоне от нескольких миллионов евро, как тот же Ibis в Аахене до более представительских гостиниц, которые можно причислить к категории бизнес-отелей. Ценовой потолок, который компания скорее всего вряд ли переступит – 25 миллионов евро за отель.

LFPI – французская частная инвестиционная компания, интересы которой сосредоточены в сфере недвижимости. Основной род деятельности LFPI – прямые инвестиции. Инвестиционный капитал LFPI составляет на сегодняшний день порядка 2 миллиарда евро.